房屋鑒定加固

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地坪開裂

2020-09-18 16:08:07
地坪開裂
詳細介紹:

6.地坪開裂.jpg

有價值的舊建筑進行改造加固,不僅可以增加建筑的安全性,延長建筑的使用年限,還可以完善舊建筑的使用功能,如擴大使用空間、增設電梯、增設地下車庫等,給舊建筑帶來新的生命活力。

因此,越來越多的業主在拆除重建和改造加固中選擇了改造加固,但由于現有建筑結構的改造加固受到施工條件的限制和技術門檻高,舊建筑改造加固的成本也不低。那么問題來了,舊建筑改造加固成本大致很高。


首先,有必要知道影響建筑改造加固的價格。主要從設計方案優先的階段和施工管理控制兩個階段來理解。


一個好的筑改造加固設計方案應遵循經濟、實用、美觀的原則,功能合理、空間流暢、實用有效,以正常、合理的技術手段取得杰出經濟效果,降低加固改造成本。


舊建筑改造加固應在較大可能的不拆除和改變原有結構的基礎上進行修葺,并在舊建筑上增加一些新的結構以滿足新的使用要求,因此作為加固改造項目,主體建筑物較好基本保留,這也是降低改造加固成本主要部分。


鑒定加固工程公司管理成本也是影響項目的造價高低因素,相對來講一個具備完善工程管理體系的鑒定加固工程公司,可保障工程質量和降低后期返工增加費用。


總得來說,加固改造項目和新建項目相比,有很大的局限性,要以相對經濟的加固改造成本創造出理想的舊建筑改造加固工程,則應重視加固單位的擇選,一個杰出的加固單位會根據現場實際情況,從改造方案入手,充分考慮后續使用功能和年限要求,細致入微的簡化局部荷載和加固量,并考慮后期施工的可行性和周期,才能在“經濟、實用、美觀”的前提下,創造出經典的作品。



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